为盘活学校校外存量固定资产，规范校外房源运营管理，最大化利用闲置房产资源，保障教职工居住福利，我校资产经营公司现已对63套校外存量住房实行集中统一规范化运营管理。本次所有房源可对外租赁、符合条件可依规出售，为切实惠及全校教职工，现面向全校教职工公开征集租赁意向，具体事宜通知如下：
一、房源总体情况
本次定向租赁房源共计63套，分布于花园新村、白云新村、星河城市花园，房源信息如下：
1. 花园新村：共41套，建筑面积区间为40.25㎡—70.47㎡，户型丰富，适配青年教职工及小家庭居住。
2. 白云新村：共21套，建筑面积区间为50.94㎡—85.26㎡，户型适中、居住实用性强。
3. 星河城市花园一区：共1套，建筑面积172.08㎡，为大户型优质住宅。
二、专属租赁优惠政策
为切实降低教职工居住成本，落实教职工福利保障，本次校外存量房租赁推出双重专属优惠，福利力度优于市场房源：
1. 普惠低价租住：本次所有出租房源租金标准整体低于周边市场租赁价格，无溢价、无隐性收费，长期租住性价比优势显著，切实减轻教职工生活开支。
2. 装修免租专项福利：承租教职工可根据个人需求对房屋进行合规装修改造，完成房屋合规装修后，可面议房租豁免政策，极大降低前期入住及房屋改造成本。
三、租赁须知
1. 本次租赁征集对象为全校在职教职工，优先保障本校教职工自住需求，不接受校外人员申报。
2. 所有房源租赁流程公开、透明，统一由资产经营公司签订正规租赁合同，明确双方权责，杜绝乱收费、随意涨租等情况。
3. 房屋装修需提前向资产经营公司报备，严格遵守房屋安全管理规定，禁止违规拆改主体结构、破坏房屋原有设施，装修方案审核通过后方可施工。
4. 本次存量房除租赁外，符合学校资产处置相关规定的房源，后续可依规办理出售手续，具体出售政策将另行通知。
四、报名方式与时间
1. 意向登记时间：自本通知发布之日起长期接受登记。
2. 咨询及登记方式：有意向的教职工可前往学校资产经营公司办公室现场咨询、登记，或拨打咨询电话了解房源户型、位置、租金明细、装修免租细则等详细信息。
3. 工作人员将根据登记顺序，分批安排实地看房、房源匹配及手续办理工作。
五、其他说明
1. 本批次房源为学校专属福利房源，仅限教职工自住使用，严禁转租、转借、空置牟利，一经发现将取消租赁资格，收回房源。
2. 所有租赁政策、装修免租细则最终解释权归常州大学资产经营管理有限公司所有。
欢迎全校有居住需求的教职工积极咨询、登记报名！
联系人：陈涛
咨询电话：0519-86334532
办公地址：天润科技大厦B座11楼1102
附件2表格填写完成后发送至邮箱：399210138@qq.com
附件：1.拟出租出售资产清单
附件：2.校外存量房源租赁出售征集登记表
常州大学资产经营有限公司
2026年10月9日
